קבלן לשיפוץ הבית לפני מכירה כדי להעלות את ערכו

כדי למקסם את הרווח שלכם ממכירת הדירה, בוודאי שקלתם לשפץ אותה באמצעות קבלן איכותי ומוסמך. אולם איך תמצאו את האיש הנכון למשימה? בכתבה הבאה יצרנו מגוון של פתרונות שיעזרו לכם למצוא את הקבלן שבעזרתו תוכלו למקסם את שווי הבית לפני המכירה.

בחרו בקבלן שיפוצים שזוהי המומחיות שלו

חשוב שתבחרו בקבלן אשר מכיר את תחום השבחת הבתים ואשר יש לו את הניסיון ואת הידע בביצוע שיפוצים מסוג זה. קבלן שכזה יאפשר לכם להתייעץ איתו עוד לפני השיפוץ ולבחור באילו אזורים כדאי לתת טוויסט של חדש ובאילו שווה הישאר עם הקיים – בכדי למקסם את התשואה שלכם. קבלן שכזה יאפשר לכם גם לרכוש באמצעותו מגוון של חומרים בעלויות נמוכות יותר וכך להגדיל את הרווח בעתיד הרחוק.

שאלו על הזמנים שבהם הוא זמין ועל הסיווג של הקבלן

מכיוון שיש לכם דד ליין למכירת  הבית שלכם, שווה לבדוק עם הקבלן באיזה תקופה הוא יכול להתחיל לשפץ את הבית וכמה זמן לדעתו העניין ימשך. ברמת העיקרון, כדאי ללכת עם קבלן אשר פנוי להתחיל את העבודה באופן מיידי בכדי לחסוך לכם זמן. יחד עם זאת, בעבור קבלן איכותי ממש, כזה המוניטין שלו הולך לפניו ואף יש לו סיווג קבלני גבוה – בהחלט כדאי לחכות בכדי לקבלת תוצאות מעולות.

ערכו סקר שוק לפני חתימה על חוזה

בכדי להגיע לבעל המקצוע המתאים ביותר ולקבל את התמורה טובה ביותר עבור הכסף שלכם, כדאי לערוך סקר שוק. בקשו הצעות מחיר מקבלנים אשר מתעסקים בשיפוץ של בתים לפני מכירה ובחרו בכזה אשר אתם יכולים לעמוד בתקציב שלו. זכרו שלא תמיד הכי יקר הוא הכי טוב אך גם לא שווה לבחור באופן אוטומטי בהצעת המחיר הזולה ביותר

בקשו לראות פרויקטים דומים

לפני שאתם מתקשרים עם בעל מקצוע אשר אמור להשביח את הנכס שלכם, בקשו לראות מה הוא עשה בדירות ובתים אחרים. ברוב המקרים, תוכלו לקבל פורטפוליו של תמונות לפני ואחרי באופן אשר יראה לכם את המומחיות של בעל המקצוע וייתן לכם מעט מושג את יכולותיו בתחום הספציפי זה. חשוב לזכור שאין כמו  מראה עיניים ולכן גם ביקור באתרים של קבלנים מתחרים מהווה אפשרות של ממש – בכדי לקבל קנה מידה אודות איכות העבודה.

שורה תחתונה: שיפוץ של בית שאתם עומדים למכור הוא כמעט בגדר חובה. פעלו לפי הטיפים שברשימה ותגיעו לבעל המקצוע שיעזור לכם במשימה