אודות

שמאית מקרקעין מוסמכת – אירית ונונו, הינה כלכלנית בעלת תואר  B.A בכלכלה ותואר מוסמך M.B.A במינהל עסקים, עם ניסיון עשיר בענף המקרקעין והנדל"ן.

שמאית מקרקעין מוסמכת ומנוסה בתחום שמאות המקרקעין על כל היבטיו, כולל אומדן שווי לנכסים, אומדן היטלים ומיסוי מקרקעין ובחינת כדאיות כלכלית של עסקאות נדל"ן.

1. השכלה אקדמאית
   1.1 .B.A בכלכלה, האוניברסיטה העברית בירושלים.
   2.1 .M.B.A, התמחות במימון + מחשבים ומערכות מידע, האוניברסיטה העברית בירושלים, בהצטיינות.

    

2. שמאות מקרקעין
   שמאית מקרקעין בעלת רישיון מס' 1204, משנת 2004.
   מנהלת משרד עצמאי משנת 2008 ונכללת ברשימת עדים מומחים מטעם בתי משפט בישראל אזור תל אביב והמרכז, בית הדין הרבני, מאגר השמאים הממשלתי אזור ת"א והמרכז, מאגר השמאים של חברת עמידר נכסי ר"פ, מאגר השמאים של רשות המיסים – הוצאה לפועל, משרד המשפטים אפוטרופוס כללי,
   מאגר השמאים של משרד הבינוי והשיכון, חברת חלמיש, חברת חלד.

    

3. ניסיון מקצועי (כשכירה)
   3.1 שמאית מקרקעין באגף בינוי ונכסים בחברת התקשורת "בזק".
   3.2 שמאית מקרקעין במשרד שמאים "יוסף זרניצקי בע"מ".
   3.3 שמאית מקרקעין במשרד יורם ברק (שמאי וועדה רמת גן ובת ים).
   3.4 התמחות במשרה מלאה בשמאות מקרקעין במשרד לשמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי "יואל גנני בע"מ" בירושלים.
   3.5 רכזת כלכלה בכירה באגף תקציבים משרד השיכון.

משרד שמאות מקרקעין למגזר הפרטי, העסקי והמוסדי

1. המשרד ביצע שומות למטרות שונות ושירותי שמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי למגזר העסקי, הפרטי והמוסדי בכל רחבי הארץ, להלן פירוט של עבודות שביצעתי:
   4.1 שומות לנכסים למטרת שעבוד כנגד הקצאת אשראי, דוחות אפס.
   4.2 בדיקות כלכליות ושמאיות.
   4.3 שומות לבתי משפט – חוות דעת מומחה לבית משפט.
   4.4 אומדן עלויות פיצויים בגין הפקעות וירידת ערך לפי סעיף 197.
   4.5 שומות להיטל השבחה – שומות וועדה, שומות מכריעות לעניין היטל השבחה, שומות אחרות.
   4.6 אומדן שווי לדוחות הכספיים של חברות בהתאם להוראות תקני דיווח כספי בינלאומיים (IFRS).
   4.7 עררים למינהל מקרקעי ישראל ומס שבח מקרקעין, ייצוג בפני ועדת השגות (השגה שנייה).
   4.8 עריכת חוות דעת למס שבח להשגה ו/או שומה עצמית ואומדן מיסים צפוי בעת מימוש זכויות במקרקעין.
   4.9 הכנת חוות דעת מומחה לבית משפט.
   4.10 עריכת שומות לירידת ערך.
   4.11 עריכת שומות למטרת התנגדות לתכניות בניין עיר.
   4.12 עריכת חוות דעת לעניין תמ"א 38.
   4.13 במסגרת עבודתי כשמאית חברת בזק, הזמנתי שומות לנכסי בזק לצרכים שונים: מכירה, היטל השבחה ובדיקות שונות. הנחיתי את השמאים וערכתי בקרה ואישור לשומות, טיפלתי בהכנת נכסים למכירה בשוק החופשי, ונתתי חוות דעת ואישור לעסקאות שכירות/השכרה, טיפלתי בפגיעות תכנוניות בנכסי החברה וייצגתי את החברה בוועדות ורשויות התכנון.

אירית ונונו שמאית מקרקעין נכללת ברשימת השמאים מטעם הגופים הבאים:

• עדים מומחים מטעם בתי משפט בישראל ובית הדין הרבני.
• שמאי חברות משכנות בישראל: עמידר, חלמיש, חלד ומשרד השיכון.
• שמאי משרד המשפטים, האפוטרופוס הכללי.

אירית ונונו, משרד שמאות מקרקעין עם ניסיון רב, ידע עשיר ובקיאות רבה בתחום המקרקעין ולצד אלו יחס וליווי אישי בכל שלבי הטיפול והעבודה מול הלקוח והרשויות, יחסי אמון ואתיקה מקצועית, מחירים הוגנים.

נשמח לשמוע מכם, צרו איתנו קשר בלשונית "למידע וייעוץ מקצועי" המופיעה מטה.